Rund um 1110 Wien

Projekt in 1110 Wien

Rund um 1110 Wien

Zum Kaufen: 4 Einheiten
72 - 203 m²: €550K - 1490K
Fertigstellung: 2026

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Historische Baukunst trifft auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort im gesamten Projekt.
Ruhe und grün umgeben das Projekt mit einer verkehrsfreien Allee und einem gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Originalelemente bleiben erhalten und verbinden Geschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau.

4 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Um 1900 vom renommierten Wiener Architekten Alois Koch für die Obsthändlerfamilie Hüber erbaut, trägt das klassische Biedermeierhaus im 11. Bezirk die Handschrift einer Zeit, in der auf echtes Handwerk, bleibende Qualität und zeitlose Bauweise Wert gelegt wurde. Ruhig gelegen, zwischen einem gepflegten Garten und einem begrünten Innenhof, befindet sich das dreigeschossige Haus mit zwölf hochwertig ausgeführten Wohneinheiten und zwei Garagenplätzen. Erschlossen wird es über eine verkehrsfreie Allee, welche exklusiv für die Anrainer des Loryhauses zu befahren ist.

Der von Lederleitner gestaltete Gemeinschaftsgarten mit seinem alten Baumbestand – darunter Nuss- und Obstbäume – schafft eine romantische Atmosphäre mit Geschichte. Für alle, die gerne gärtnern, stehen eigene Hochbeete zur Verfügung. Mit Liebe zum Detail und Gespür für den Bestand bleiben ausgewählte Originalelemente erhalten – etwa das historische Stiegengeländer oder charakteristische Alt-Wiener Fliesen, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren. Gleichzeitig sorgen neu gestaltete Grundrisse, eleganter Fischgrätparkett und eine hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ob kompakte Balkonwohnung oder großzügige Familienwohnung mit Garten – im LORYHAUS entsteht Wohnraum, liebevoll durchdacht für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.

1. DG

Top 12: 203 m² 1.490.000,00 € aktiv
12b: 130,76 m² 950.000,00 € aktiv
Top 13: 72,01 m² 550.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
- Arzt <500m
- Apotheke <500m
- Klinik <1.000m
- Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Universität <1.000m
- Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
- Geldautomat <500m
- Bank <500m
- Post <500m
- Polizei <500m
Verkehr
- Bus <500m
- U-Bahn <500m
- Straßenbahn <500m
- Bahnhof <500m
- Autobahnanschluss <1.000m
Hinweis
- Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap