2-Zimmer-Wohnung Währinger Str. 1180 Wien

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien 18., Währing, in der Währinger Straße nahe dem Aumannplatz. Das Altbauobjekt aus dem Jahr 1900 wurde 2021 vollständig modernisiert und bietet eine Wohnfläche von 48,85 m² in der 3. Etage mit Lift. Die Wohnung in ruhiger Hoflage ist ideal für Singles oder Paare und als WG geeignet. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit neu gestalteten Rigipswänden, die flexibel anpassbar sind. Die Ausstattung umfasst eine Dusche, separates WC, Etagenheizung mit Gas und einen Fahrradraum. Die hochwertige Sanierung sorgt für einen modernen Standard mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.

• Ruhige Hoflage in Einbahnstraße
• Lift vorhanden
• Fahrradabstellraum
• Neu sanierte Wohnung (Erstbezug)
• Dusche und separates WC
• Etagenheizung (Gas)
• Ideal für WG oder Paar
• Nahe Kutschkermarkt und Aumannplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Währing nahe Aumannplatz und Kutschkermarkt. Der Markt bietet frische Produkte und Spezialitäten in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahn und Schnellbahn in 500 m. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Grünflächen laden zum Entspannen ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit Ruhe.

Zusätzliche Informationen

• Energiebedarf: 92,9 kWh/m²a, FGE 1,96
• Modernisierung: 2021
• Vermarktungsart: Kauf