Penthouse mit Dachterrasse 360 Grad Wienblick

Diese hochwertig ausgeführte Maisonettewohnung mit rund 95 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines exklusiven Neubauprojekts im charmanten Altbau in Währing.

Das offene Wohnkonzept umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Drei Terrassen mit insgesamt 38 m² bieten vielfältige Freiflächen, darunter eine 20,4 m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Wien.

Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug sowie Abstellraum und Fahrradabstellraum. Ein Garagenplatz ist optional erhältlich.

Highlights

• 95 m² Wohnfläche auf zwei Dachgeschossen
• 38 m² Terrassenfläche mit 360-Grad-Ausblick
• Offenes Wohnkonzept mit drei Terrassen
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Personenaufzug und Fahrradabstellraum
• Erstbezug im Neubauprojekt 2025

Location & Surroundings

Die Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanes Wohnen mit Grünraum. Der Kutschkermarkt sowie Cafés, Boutiquen und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Mit der U6, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien ist die Anbindung hervorragend. Parks wie der Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark und Schubertpark laden zum Entspannen ein.

Additional Information

Der Kaufpreis umfasst die 95 m² Maisonettewohnung mit 133 m² Gesamtnutzfläche. Ein Garagenplatz ist optional für 60.000 € erhältlich. Der Energiebedarf liegt bei 40 kWh/m²a mit der Klasse B. Die Übergabe erfolgt nach Fertigstellung im Jahr 2025.