Unbefristet vermietete Altbauwohnung

In begehrter Lage des 18. Bezirks, unweit vom Johann Nepumuk Vogl Platz gelegen, erwartet Sie dieses attraktive Immobilien-Investment.

Die Wohnung ist auf unbefristete Zeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von EUR 4.086,- netto.

monatliche Mietvorschreibung:

HMZ netto: EUR 340,52

Betriebskosten: EUR 175,21

Betriebskosten Lift: EUR 22,85

10% Ust.: EUR 53,86

Auf ca. 76m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung in 2 Zimmer mit 21m² und 22m², eine extra Küche, Duschbad mit WC. Der Zustand der Wohnung ist als sanierungsbedürftig einzustufen.

Weitere Details zum Mietvertrag erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage.

Kaufpreis: EUR 150.000,-

Provision: EUR 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Vertragserrichtung: Mag. Hofstetter

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

• Grundbuchauszug
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten
• Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <250m
• Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <750m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <750m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <750m
• Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap