Rund um 1180 Wien

Projekt in 1180 Wien

Rund um 1180 Wien

Zum Kaufen: 8 Einheiten
56 - 99 m²: €374K - 909K
Fertigstellung: ab sofort

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Nachhaltige Bauweise mit Energieeffizienz und Photovoltaik sichert langfristigen Werterhalt.
Großzügige Balkone Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie.
Wertbeständige Lage im 18. Bezirk und hochwertige Bauweise sichern Zukunft.

8 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Das Neubauprojekt Maison Währing in Wien 18 umfasst acht hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und privaten Freiflächen. Das Gebäude aus dem Jahr 2024 bietet eine Gesamtwohnfläche von 56,17 bis 78,86 m² und liegt in zentraler Lage des 18. Bezirks.

Alle Wohnungen verfügen über Parkettböden, Fußbodenheizung und Fernwärmeversorgung. Die Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen oder Badewannen sowie hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen bieten zusätzlich Klimavorbereitung und großzügige Dachterrassen.

Highlights

Eichenparkettböden in allen Wohnungen
Fußbodenheizung und Fernwärme
Elevator vorhanden
Tiefgarage für PKW
Fahrradabstellraum
Kinderspielplatz im Innenhof
Energieeffizienzklasse B mit HWB-Wert 25,7
Großzügige Terrassen und Loggien

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in der Staudgasse 40 im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die U-Bahn-Station Michelbeuern AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen liegen innerhalb von 500 Metern. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Die Kaufpreise liegen zwischen 374.312 EUR und 909.266 EUR. Die Wohnungen werden ab sofort zur Übergabe angeboten. Ein Energieausweis der Klasse B liegt vor und ist bis Mai 2027 gültig. Zusätzliche Kosten wie 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer und 1,1 Prozent Grundbucheintragung sind zu berücksichtigen.