Anlegerwohnung Neubau nahe AKH Terrasse

Diese moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss liegt im begehrten 18. Wiener Bezirk Währing. Das 2024 errichtete Gebäude bietet 72,85 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer Terrasse von 9,69 m² und einem Gartenanteil von 11,84 m².

Der großzügige Grundriss umfasst ein Badezimmer, ein separates WC und hochwertige Ausstattung wie Eichenparkettböden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Große Fenster sorgen für helle Innenräume und vorbereitete außenliegende Sonnenschutzsysteme erhöhen den Wohnkomfort.

Highlights

• Neubau mit Fertigstellung 2024
• 72,85 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Eigene Terrasse und Gartenanteil
• Eichenparkettböden und Fußbodenheizung
• Fernwärmeversorgung und hohe Energieeffizienz
• Tiefgaragenstellplatz im Haus
• Kinderspielplatz im Innenhof
• Fahrrad- und Kinderwagenraum

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Herzen von Währing und profitiert von exzellenter Infrastruktur. U-Bahn-Station Michelbeuern-AKH und Straßenbahnlinie 42 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen befinden sich innerhalb von 500 m. Zahlreiche Parks und Grünflächen des 18. Bezirks laden zur Erholung ein.

Additional Information

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energieeffizienzklasse B (HWB 25,7 kWh/m²a)
• Bezugsfertig ab 2024
• Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive