Historische Wohnung nahe Türkenschanzpark mit Lift

In einer der begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks, in der Anastasius-Grün-Gasse, stehen mehrere Wohnungen sowie ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete Einheiten sowie einige leerstehende Objekte mit Wohnflächen von ca. 21 m² bis 164 m².

Die ca. 41 m² große 2-Zimmer-befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2007 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Details:

• clevere Raumaufteilung
• Dachgeschoss-Zubau 2007 (dadurch sehr guter Zustand)
• Aufzug vorhanden
• Kinderwagen- und Fahrradraum
• Gasetagenheizung
• Leerstand, dadurch sofort verfügbar

Lage-Highlights:

• Grün & Erholung: nah gelegen - der Türkenschanzpark – weitläufige Grünflächen für Erholung, Sport und Freizeit
• Öffentliche Anbindung: Buslinien 37A und 40A, Straßenbahnlinien 1, 40, 41, 42 und D sowie die U6 in kurzer Distanz
• Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
• Lokale Atmosphäre: Ruhige Lage im charmanten Währing - geprägt von Altbaucharme, ruhigen Seitengassen und gleichzeitig urbaner Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 234.000,-.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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