Dachgeschosswohnung hell im Grünen am Türkenschanzpark

Die ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2007 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage sowie ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohnambiente. Großzügige Belichtungsflächen und offene Sichtachsen schaffen eine besondere Raumatmosphäre mit viel Licht und Weite.

Die Highlights:

• clevere Raumaufteilung – lichtdurchflutet dank großzügiger Belichtungsflächen und offener Raumwirkung
• außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterflächen und Dachgeschosslage
• Zustimmung für die Installation einer Klimaanlage gegeben
• Dachgeschoss-Zubau 2007 (dadurch sehr guter Zustand)
• freier Mietzins
• Aufzug vorhanden,
• Kellerabteil, ca. 1,25 m²
• Kinderwagen- und Fahrradraum
• Gasetagenheizung

Lage-Highlights:

• Grün & Erholung: nah gelegen - der Türkenschanzpark – weitläufige Grünflächen für Erholung, Sport und Freizeit
• Öffentliche Anbindung: Buslinien 37A und 40A, Straßenbahnlinien 1, 40, 41, 42 und D sowie die U6 in kurzer Distanz
• Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
• Lokale Atmosphäre: Ruhige Lage im charmanten Währing - geprägt von Altbaucharme, ruhigen Seitengassen und gleichzeitig urbaner Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 338.000,-.

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