Renovierte Wohnung mit Loggia und Garage in Pötzleinsdorf

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, das im Jahr 1975 erbaut wurde.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich : 6,21 m²
• Wohnzimmer : 35,28 m²
• Küche : 12,03 m²
• Toilette : 1,81 m²
• Schlafraum 1 : 10,67 m²
• Flur : 3,17 m²
• Abstellraum : 2,28 m²
• Schlafraum 2 : 13,69 m²
• Schlafraum 3 : 21,06 m²
• Badezimmer 1 : 4,57 m²
• Badezimmer 2 : 4,60 m²
• Loggia : 9,43 m²

Der Preis für diese Wohnung beträgt 899.000.- Euro ( ein Garagenplatz im Eigentum ist dabei )

Ein zweiter Garagenplatz im Eigentum - Kosten 40.000.- Euro zusätzlich

Edle Möblierung - Kosten 60.000.- Euro zusätzlich

Gesamtpreis 999.000.- Euro

Busstation 41A ist ca. 200m entfernt ( 2 min. )

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet alles, was man sich von einem modernen und gleichzeitig gemütlichen Zuhause wünscht.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <3.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <3.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.000m
  • Bank <2.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • U-Bahn <3.000m
  • Bahnhof <3.000m
  • Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im 2. Stock mit Aufzug, Baujahr 1975, komplett renoviert 2023.

Großzügiger Wohnbereich, moderne Küche, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia.

2 Garagenplätze im Eigentum, edle Möblierung.

Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.