**Architekten Dachloft mit Terrasse, Hochwertiger Ausstattung und SÜD-WEST Ausrichtung**

Luxuslage trifft auf Architektensanierung

Diese wunderschöne Terrassenwohnung mit SÜD-WEST Ausrichtung im 3.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaues in der Peter-Jordan-Straße könnte ihre neue Wohnung werden.

Das Konzept war ein offenes & Luftiges Wohnen weshalb es im Prinzip nur 1 großer Raum ist, der jedoch mit Hilfe der Küche (die als Raumteiler dient) optisch abgetrennt wurde. Die Decke wurde aufgemacht was so eine Altbauwohnung ähnliche Raumhöhe ergibt und eine Indirekte Beleuchtung wurde in der ganzen Wohnung installiert.

Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

HIGHLIGHTS

• Ruhige Lage
• Echtholzparkett
• Indirekte Beleuchtung
• Schüco Fenster und Hebeschiebetüre
• Balkon mit Markise
• Sehr Süd-Ost Ausrichtung
• Vaillant Therme
• Grünblick
• uvm.

ECKDATEN

• STOCKWERK: 3. Stock ohne Lift
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: ca. 45,00 m²
• ZIMMER: 1
• Bäder: 1
• TERRASSE: 6,05 m²
• MÖBLIERT: Küchezeile & Bad
• BADEZIMMER: Badewanne
• WC: 1
• RAUMHÖHE: ca. 2,80m
• HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
• KELLERABTEIL: Ja

Kaufpreis der Wohnung: EUR 275.000,00

Betriebskosten: EUR 164,17

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 9.9000,00

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.