Währinger Wohntraum: Stilvoller Altbau-Flair nahe Aumannplatz & Türkenschanzpark!

In einer der begehrtesten Lagen von Währing beim Aumannplatz werden in einem stilträchtigen Jahrhundertwendehaus insgesamt zwölf Bestandsimmobilien in den Größen von 33m² - 90m² teilweise saniert, teilweise unsaniert verkauft. Im Zuge des Verkaufs erfolgt die Parifizierung, jetzt haben Sie noch die Möglichkeit Einheiten zusammenlegen zu lassen zu großen Familienwohnungen!

Übersicht verfügbarer Einheiten: (ohne Lift)

• Stockwerk
• TOP
• Wohnfläche
• Zustand
• Verkaufspreis/m² brutto
• Verkaufspreis gesamt brutto

• 1. Obergeschoss

  5

  71,2 m²

  Original

  4.185,- €

  298.000€

• 1. Obergeschoss

  6

  78,8 m²

  saniert

  7.588 €

  598.000 €

• 2. Obergeschoss

  8

  63,20 m²

  großteils saniert

  6.946,20 €

  439.000 €

• 2. Obergeschoss

  9

  71,25 m²

  großteils saniert

  6.950 €

  478.000 €

• 2. Obergeschoss

  10

  51,75 m²

  Totalsanierung notwenig

  4425,120 €

  229.000 €

• 3. Obergeschoss

  11 (vermietet)

  60,00 m²

  unbekannt

  3.300 €

  198.000 €

• 3. Obergeschoss

  12

  90 m²

  Totalsanierung notwenig

  4.333 €

  390.000 €

• 3. Obergeschoss

  13

  33,00 m²

  Totalsanierung notwenig

  4.515. €

  149.000 €

Diese 3-Zimmerwohnung, befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses mit viel Potenzial. Eine total Sanierung ist jedoch notwendig.

Kosten:

Kaufpreis: 390.000,00 €

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintraungsgebühr

ca. 1,5% Vertragserrichtungsgebühr + 20%Ust

3% Maklerhonorar +20%Ust

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!