AKH NÄHE - SONNIGES TERRASSENDACHGESCHOSS

In kleinem Althaus. Helles 57,33m² großes, loftartiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,59m² großer südwestseitiger Terrasse i --- Dachgeschoss - Baujahr 1992 ---

( Vorzimmer, Südwestterrasse, Wohn- /Schlafzimmer + offene Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )

--- ALLEINVERMITTLUNG ---

--- Dachgeschoss ohne Lift ( 3.Stock ) ---

Vom Vorzimmer gelangt man in das loftartige 49,50m² große, straßenseitige Wohn-/Schlafzimmer, welches sich sowohl nach Süden als auch nach Westen orientiert. Die sonnige Südwestterrasse ist 7m² groß. Es besteht die Möglichkeit vom großzügigen Wohn- /Schlafzimmer ein separates Schlafzimmer abzuteilen - somit wäre das Wohnzimmer 38,27m² groß und das Schlafzimmer 13,12m² groß. Die offene Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank + Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Glasablage, Wanne, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Entlüftung versehen. Das WC mit Handwaschbecken ist separat.

Der Wohnung ist ein 1,68m² großes Kellerabteil zugeordnet.

HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DAS OBJEKT

Infrastruktur: Mit der Straßenbahnlinie 43, die am Elterleinplatz hält, ist man bestens zur City angebunden und man erreicht in wenigen Minuten die U-Bahn-Station U6 Alserstraße oder AKH / Michelbeuern - das AKH befindet sich in ca. 15 Gehminuten entfernt. Weiters gelangt man in wenigen Schritten zur Straßenbahnlinie 42 mit der Haltestelle Eduardgasse. In Zukunft wird die U-Bahn-Linie 5 am Elterleinplatz halten. Die Buslinie N43 hält ebenfalls am Elterleinplatz. Auf der Jörgerstraße befindet sich ein Interspar sowie eine Trafik und die St.Martin Apotheke. In der Martinstraße gibt es einen Denn's Biosupermarkt und einen Hofer. In der Rötzergasse befindet sich das Einkaufszentrum Hernals mit einem Billa und einer Post. Am Elterleinplatz gibt es die Konditorei Aida, eine Apotheke, eine Erste Bank, einen DM, Lidl und ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet sich das Magistrat des 17.Bezirks und ein Mrs. Sporty.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung: HWB 116,60 fGEE 2,15

• Parkett & Fliesen
• Holzfenster
• Gasetagenheizung
• Gegensprechanlage
• Terrasse mit Stromanschluss & Beleuchtung
• Telekabel-Anschluss