Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe Schubertpark

Highlights

• Optimale Raumaufteilung
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• alle Zimmer zentral begehbar
• separate Küche mit Fenster

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,70 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.

Vom geräumigen Vorraum aus gelangen Sie in das separate WC samt Handwaschbecken sowie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Sämtliche Wohnräume sind vom Vorraum aus separat begehbar.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche sowie ein Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen Frühstückstisch. Das großzügige Wohnzimmer sorgt mit seinen großen Fensterflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Schlafzimmer.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung

• Separates WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss
• separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster
• Kellerabteil
• Aufzug
• Fahrradabstellraum
• Wunderschön begrünter Gemeinschaftshof

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 18. Bezirks, perfekt für Menschen, die das urbane Leben schätzen, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung mit den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 (ca. 2 Gehminuten) sowie der U-Bahnlinie U6 (ca. 7 Gehminuten). In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Drogerien sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und eine umfassende ärztliche Versorgung sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt liegen der Johann-Nepomuk-Vogl-Markt sowie der Währinger Schubertpark mit Spielplatz und Hundezone.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap