Abt-Karl-Gasse, 1180 Wien

TOP ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG ++ HELLE HOHE RÄUME ++Im 18. Bezirk wartet deine neue Eigentumswohnung - Altbaustil mit modernen Anspruch

345.600€
6.400€/m²
  • 54 m²

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Seit 1 Tag online
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Immobilienstatus
Erstbezug · Sofort verfügbar
3. Stock
Gebäude mit 3 Stockwerken

Über diese Wohnung

Schön. Smart. Sofort einziehen +++ 2 Zimmer mit Stil

Die zum Verkauf stehende hochwertige sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 54 m² ist perfekt durchdacht! Der Grundriss überzeugt mit separater Küche, hellen, freundlichen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Jeder Quadratmeter ist effizient genutzt – hier passt einfach alles.

Die hochwertige Ausstattung macht den Unterschied

Edler Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, elegantes Feinsteinzeug hochwertige Armaturen in Küche und Bad – pflegeleicht, langlebig, zeitlos schön. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten.

Hier trifft Funktion auf Ästhetik. Und das Beste: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben in Wien genießen!

Ein weiteres Plus: Der trockene, geräumige Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und macht Ihr neues Zuhause noch geräumiger.

Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten Sie. Das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können:

Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen.

Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern – kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört.

Eckdaten:

  • Fläche: 54m2
  • KP: 345.600,-
  • Provision 3% zzgl Ust vom Kaufpreis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eckdaten

Fläche
54 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche

Gesamtkaufpreis

345.600€
6.400€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
132€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Mario Anderle
Mario Anderle
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