Erdgeschosswohnung nahe Uni und Nahversorgung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine hervorragende Gelegenheit.

Sie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden Zimmer überzeugen durch ihre ausgewogenen Proportionen und die flexible Nutzungsmöglichkeit, wodurch sich die Wohnung hervorragend für eine WG oder individuelle Wohnkonzepte eignet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug oder eine umgehende Vermietung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer/Verkäufer in Auftrag gegeben und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <275m
  • Apotheke <225m
  • Klinik <725m
  • Krankenhaus <325m
• Kinder & Schulen
  • Schule <150m
  • Kindergarten <75m
  • Universität <300m
  • Höhere Schule <700m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <150m
  • Bäckerei <200m
  • Einkaufszentrum <250m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <650m
• Verkehr
  • Bus <175m
  • U-Bahn <525m
  • Straßenbahn <225m
  • Bahnhof <375m
  • Autobahnanschluss <2.775m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap