Maisonettewohnung Panorama Terrassen nahe Belvedere

Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Panorama-Terrassen nahe Schloss Belvedere und Theresianum

Diese beeindruckende 5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint exklusives Wohnen mit einer erstklassigen Lage in der Nähe des malerischen Schloss Belvedere und des renommierten Theresianum Gymnasiums. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179 m² und zwei hofseitigen Terrassen, die zusammen ca. 104 m² Außenfläche bieten, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Wohntraum auf zwei Ebenen.

Eleganter Wohnkomfort verteilt auf zwei Dachgeschosse:

• 1. Dachgeschoss (DG1): Betreten Sie die Wohnung durch einen freundlichen Vorraum, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern führt. Dazwischen befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, inklusive Duschkabine, separater Toilette und Bidet, bietet direkten Zugang zur ersten Terrasse, ideal für private Entspannungsmomente oder sogar Grillpartys. Zusätzliche Funktionalität bieten zwei Abstellräume, wovon einer als Waschraum genutzt werden kann.

• 2. Dachgeschoss (DG2): Ein vielseitiges Kabinett, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte, erschließt sich neben einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit moderner Küche. Beide Zimmer gewähren Zugang zur zweiten, großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Ausblick und einer direkten Verbindung zur ersten Terrasse. Eine zusätzliche Gäste-Toilette rundet das Angebot ab.

Ausstattung und Komfort: Fußbodenheizung und eine moderne Alarmanlage garantieren ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Die zentrale Lage zwischen Schloss Belvedere, Hauptbahnhof und Taubstummengasse macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Mobilität gesichert: Ein Parkplatz im gegenüberliegenden Haus kann für €215 pro Monat angemietet werden und steht mit einem unbefristeten Mietvertrag zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehe ich, Anna Bogner, unter der Telefonnummer 0676 58 60 106 gerne zur Verfügung. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap