Rund um 1040 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

450.000
7.643/m²
  • 58 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 12 Tagen online
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Altbau · Baujahr 1900
Neuwertig · Verfügbar nach Vereinbarung
EG / Erdgeschoss
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten 1040 Wien und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Mit zwei hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Singles oder als stilvolle Stadtwohnung.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit WC ist elegant gestaltet und rundet das Wohlfühlpaket ab.

Besonders hervorzuheben ist die Südwest-Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht – ob gemütliches Frühstück oder laue Sommerabende.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

  • Ärzte
  • Apotheken
  • Kliniken und Krankenhäuser
  • Schulen
  • Kindergärten
  • Universitäten
  • Supermärkte
  • Bäckereien
  • Einkaufszentren

Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig:

  • Bus
  • U-Bahn
  • Straßenbahn
  • der nahegelegene Bahnhof

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Wiens!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! I

hr neues Zuhause im 4. Bezirk wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Rund um 1040

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
58,9 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Terrasse
    18,3m²

Gesamtkaufpreis

450.000
7.643/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
146€
Warmwasserkosten
Basis + 19€ MwSt.
111€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
97€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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