Attraktives Renditeobjekt mit vermieteten Wohneinheiten & Gewerbeeinheit in Rosegg

Dieses vermietete Mehrparteienobjekt mit Gewerbeeinheit bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Bestandshalter und Sachwertkäufer, die auf vermietete Einheiten und nachhaltigen Bestand setzen. Verkaufsgegenstand sind fünf Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.

Die Liegenschaft vereint mehrere vermietete Wohneinheiten mit einem vermieteten Gewerbebetrieb im Erdgeschoss und schafft dadurch eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach.

In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Investitionen und Erhaltungsmaßnahmen an der Liegenschaft durchgeführt. Dadurch wurden wesentliche Bereiche des Objektes modernisiert und die Grundlage für eine nachhaltige Nutzung weiter gestärkt.

Aufteilung der Einheiten:

• Top 1 – ca. 60 m²
• Top 2 – ca. 53 m²
• Top 3 – ca. 55 m²
• Top 4 – ca. 85 m²
• Top 6 – ca. 40 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Gewerbe:

• Top 7 –  Gewerbeeinheit mit ca. 139 m² + Lager

Zusätzlich stehen allgemeine Gartenflächen sowie weitere Autoabstellflächen und Kellerabteile zur Verfügung.

An der Liegenschaft wurde Wohnungseigentum begründet. Verkaufsgegenstand sind fünf von insgesamt sechs Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit des Gesamtobjektes. Eine Wohnung befindet sich im Fremdeigentum und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Dieses Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die auf bestehenden Sachwert und vermietete Einheiten setzen.

Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.