Zinshaus im Zentrum Hollabrunn

Dieses Zinshaus liegt zentral in Hollabrunn, Niederösterreich, in einer Fußgängerzone nahe dem Hauptplatz. Es umfasst ein Geschäftslokal von 192,76 m² und ein Büro von 60,78 m² im Erdgeschoss sowie 6 Mietwohnungen auf zwei Etagen mit Größen von 34,98 m² bis 67,95 m². Die Gebäude sind über Treppenhäuser im Innenhof zugänglich. Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung und Kellerabteile. Es gibt 3 Etagen und 2 Keller, eine Terrasse sowie Potenzial für Dachausbau. Die Anlage ist als Altbau klassifiziert und bietet stabile Mieteinnahmen.

Highlights

• Zentrale Lage in Fußgängerzone
• Geschäftslokal 192,76 m² vermietet
• Büro 60,78 m² vermietet
• 6 Mietwohnungen vermietet
• Gaszentralheizung
• Innenhof mit Terrasse
• Dachausbau-Potenzial
• Unbefristete Mietverträge

Location & Surroundings

Hollabrunn ist Bezirkshauptstadt im Weinviertel. Das Objekt liegt nahe dem Hauptplatz mit Geschäften und Cafés. Bahnhof in 10 Gehminuten, Bus und S3-Linie erreichbar. Arzt, Apotheke, Supermarkt, Schule, Kindergarten unter 500 m. Krankenhaus unter 1.000 m, Autobahnanschluss unter 1.500 m. Hohe Lebensqualität durch exzellente Infrastruktur.

Additional Information

• Kaufpreis auf Anfrage
• Rendite 5,77 % bis 6,6 %
• Unbefristete Mietverträge
• Zwei weitere Wohnungen optional