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Rund um 2391 Kaltenleutgeben

Mehrfamilienhaus in Kaltenleutgeben

1.300.000
5.417/m²
  • 240 m²
  • 12 Zimmer
  • 4 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
10 Aufrufe
Baujahr 1961
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

In Kaltenleutgeben nur ein paar Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt kommt dieses große Haus zum Verkauf! Aufgrund der 4 Wohneinheiten spricht diese Immobilie Anleger genauso an wie auch Familien die ein exklusives Eigenheim suchen. Errichtet auf einem großen Grundstück mit 1.390 m² in südöstlicher Ausrichtung. Die Zufahrtstraße hat Sackgassencharakter wodurch eine absolute Ruhelage gegeben ist. Auf 3 Ebenen unterteilt sich das Haus wie folgt. Das Erdgeschoß als Keller beinhaltet den Hauseingang inkl. Vorraum sowie eine Garage, Waschküche und einige Lagerräume. Der 1. Stock besteht aus 2 Wohneinheiten welche zu einer großen Wohnung mit ca. 120m² zusammengelegt wurde. Der 2 Stock besteht aus ebenfalls 2 Wohneinheiten mit ca. 77m² und 43m². Beheizt wird das Haus mittels Gasthermen. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Klinik <2.500m
    • Apotheke <500m
    • Krankenhaus <4.500m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Höhere Schule <8.500m
    • Universität <8.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.000m
    • Bäckerei <2.500m
    • Einkaufszentrum <6.500m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <2.500m
    • Post <1.000m
    • Polizei <2.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <8.500m
    • Straßenbahn <5.500m
    • Bahnhof <7.000m
    • Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 2391

Kaltenleutgeben

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Eckdaten

Zimmer
12 Zimmer · 4 Bäder · 4 WCs
Fläche
1.390 m² Grundstücksfläche · 240 m² Wohnfläche · 370 m² Nutzfläche

Gesamtkaufpreis

1.300.000
5.417/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Werner

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