Zinshaus in Gaming, 2060 m²

Dieses Zinshaus in Gaming, Niederösterreich, wurde 1961 erbaut und 2012 generalsaniert sowie aus- und zugebaut. Es bietet eine Nutzfläche von 2060 m² auf einem Grundstück von 3617 m² und umfasst zwölf Einheiten mit Wohn- und Gewerbeflächen. Eine Einheit ist vermietet und generiert Nettomieteinnahmen von ca. 10.000 €. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und profitiert von der ruhigen Lage.

• Nutzfläche: 2060 m²
• Grundstück: 3617 m²
• 12 Einheiten (Wohnen und Gewerbe)
• Generalsanierung 2012
• Vermietete Einheit mit 10.000 € Nettomiete
• Ruhige Lage in Gaming
• 1 Keller

Lage & Umgebung

Das Zinshaus liegt in einer sehr guten und ruhigen Lage in Gaming. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in ca. 2 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in 550 m Entfernung. Der Bahnhof Lunz ist ca. 13 km entfernt. In der Nähe (<1.500 m) gibt es Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Bank und Polizei. Das Krankenhaus ist <10 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 28,83 kWh/m²a, Klasse E (gültig bis 12.06.2021)
• Baujahr: 1961, generalsaniert 2012
• 1 Keller
• Verkehrsanbindung: Bus <500 m, Bahnhof <1.500 m