Historisches Gebäude mit Garten in Traismauer

Einführung

Dieses historische Gebäude in zentraler Lage in Traismauer, Niederösterreich, bietet eine Nutzfläche von über 1.000 m² und wird derzeit als Hotel mit Gastronomie genutzt. Die Liegenschaft ist in gepflegtem Zustand und umfasst ein großes angrenzendes Grundstück von 2.222 m², das als Bauland gewidmet ist. Es eignet sich ideal für Investoren oder Bauträger mit Erweiterungspotenzial. Das Altbauobjekt wurde über Jahre sorgfältig instand gehalten und zeichnet sich durch seine repräsentative Präsenz aus.

Highlights

• Nutzfläche über 1.000 m²
• Grundstück 2.222 m² als Bauland
• Gepflegter historischer Altbau
• Zentrale Lage in Traismauer
• Freie Parkplätze
• Zentralheizung mit Gas
• Angrenzender großer Garten
• Attraktiv für touristische Nutzung

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in der charmanten Stadt Traismauer entlang der Donau, umgeben von Weinbergen. Sie ist direkt am Donauradweg angebunden, ideal für Radfahrer und Erholungssuchende. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in weniger als 500 m Entfernung: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Die Autobahn ist unter 2.000 m entfernt, ein Einkaufszentrum in unter 9.000 m.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis auf Anfrage
• Geplante Übergabe ab sofort möglich
• Gewerbliche Nutzung