Zinshaus in St. Pölten nahe Uni-Klinikum, 6 Wohnungen, 310 m²

Vollständig vermietetes Zinshaus

Nördlich vom Universitätsklinikum St. Pölten gelegen, gelangt nun dieses um 1910 errichtete Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 3 Wohnebenen stehen 6 Wohnungen, welche aktuell vollständig vermietet sind, zur Verfügung. Nahversorgung, Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie öffentliche Anbindung sind ideal gegeben.

Eckdaten:

• Baujahr um 1910
• 2004 diverse Sanierungsarbeiten (Fenster, Fassade, Dach)
• 2006 Dachgeschoßumbau
• 2021 Bewilligung Einbau Gaszentralheizung
• gesamt ca. 310 m² vermietbare Wohnfläche
• 6 Wohneinheiten
• Hof/Garten

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:58.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:

Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM

RE/MAX Plus St. Pölten

0676/702 77 04

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