Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wöllersdorf – ca. 6,40 % Rendite

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wöllersdorf-Steinabrückl im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Liegenschaft umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 362 m² auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück.

Die Eckdaten im Überblick:

• Grundstücksfläche: ca. 1.170 m²
• Wohnnutzfläche: ca. 362 m²
• Wohneinheiten: 9, vollständig vermietet
• Kaufpreis: 594.000 €
• Rechnerische Bruttoanfangsrendite: ca. 6,40 % p. a.

Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen zur Liegenschaft, zu den Mietverhältnissen sowie die verfügbaren Unterlagen.

Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet und zeigen unverbindliche Einrichtungsvorschläge sowie symbolische Wetter- und Jahreszeitendarstellungen. Ausstattung, Möblierung und Außenerscheinung können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Eine Übereinstimmung wird nicht gewährleistet. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.500m
  • Apotheke <4.500m
  • Klinik <7.500m
  • Krankenhaus <7.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <8.000m
  • Universität <6.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <6.000m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap