Vollsaniertes Zinshaus in Gallspach

Dieses vollsanierte Zinshaus in ruhiger Ortsrandlage von Gallspach bietet 327 m² Wohnfläche auf 1270 m² Grundstück. Das 2023 komplett renovierte Mehrfamilienhaus umfasst 4 gut vermietete Wohnungen und zusätzliche 650 m² Bauland. Es zeichnet sich durch massive Bauweise, Satteldach und hochwertige Ausstattung aus. Die offenen Küchen, Fenster in den Bädern sowie Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sorgen für modernen Komfort. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, teilweise möbliert. Südwestliche Ausrichtung der Balkone und Terrassen gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung. Rolläden und Niedrigenergie-Standard runden das Angebot ab.

Highlights

• 4 vermietete Wohnungen mit hoher Rendite
• 327 m² Wohnfläche, 1270 m² Grundstück
• 2023 vollständig saniert, Neubau-Qualität
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Offene Küchen, Fenster im Bad
• Parkett- und Fliesenböden
• Garage und Freiparkplätze
• Südwest-Ausrichtung, Rolläden

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Gallspach. Bus und Bahnhof sind unter 500 bzw. 3.500 m entfernt, Autobahnanschluss in 3.500 m erreichbar. Supermarkt und Schule liegen unter 1.000 m entfernt. Apotheke, Bäckerei und Bank sind in weniger als 500 m erreichbar. Krankenhaus und Kindergarten befinden sich innerhalb von 500 bzw. 3.000 m. Die Infrastruktur bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Vollständig vermietet als Renditeobjekt
• Garage und Freiparkplätze verfügbar
• Niedrigenergiehaus mit EPC
• Mehrfamilienhaus, Kauf