Attraktives Zinshaus mit 977m² in 4064 Oftering – Top Renditeobjekt in OÖ!

Zinshaus mit großem Potenzial in 4064 Oftering – Ihre Chance auf eine sichere Kapitalanlage in Oberösterreich

Dieses attraktive Zinshaus in 4064 Oftering bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in ein renditestarkes Immobilienobjekt zu investieren. Mit einer Gesamtfläche von 977 m² präsentiert sich dieses Gebäude als vielseitiges Renditeobjekt, das sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungspotenzial interessant ist.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Anbindung. Ein Bus in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und macht das Objekt auch für Mieter ohne eigenes Fahrzeug attraktiv. Familien profitieren von der Nähe zur Schule, die fußläufig erreichbar ist – ein großer Pluspunkt für die Vermietbarkeit an Familien mit Kindern.

Das Zinshaus besticht durch seine großzügigen Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten oder als gemischte Nutzung mit Wohn- und Gewerbeflächen – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und langfristig von stabilen Mieteinnahmen profitieren.

Investieren Sie in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert in einer aufstrebenden Region Oberösterreichs. Oftering bietet nicht nur eine attraktive Wohnumgebung, sondern auch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung, die für eine konstante Nachfrage nach Wohnraum sorgt.

Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt durch eine solide und nachhaltige Ertragskraft. Bei einem Kaufpreis von 750.000,- € und monatlichen Nettomieteinnahmen von 3.371,96 € ergibt sich eine Jahresnettomiete von 40.463,52 €. Daraus resultiert eine ansprechende Nettorendite von rund 5,39 % p.a.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Dieses Renditeobjekt wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen