Repräsentatives Büro und Geschäftshaus an einem dynamischen Wirtschaftsstandort in St. Florian nahe der A1

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Büro- und Geschäftshaus in der Wiener Straße 54 in St. Florian.

Auf vier Ebenen stehen insgesamt rund 776 m² Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und bietet durch Ihre Lage beim Technologie- und Innovationszentrum St. Florian interessante Perspektiven für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.

Flächenaufteilung

• Ebene                                     Nutzflächen
• Dachgeschoss (DG)               ca. 163,52 m²
• Obergeschoss (OG)               ca. 189,81 m²
• Erdgeschoss (EG)                  ca. 213,54 m²
• Kellergeschoss (KG)              ca. 209,26 m²
• Summe der Einzelflächen      ca. 776,13 m²

Die großzügige Flächenaufteilung ermöglicht vielfältige Büro-, Geschäfts-, Lager- und Nebenraumnutzungen.

Bei einem Kaufpreis von EUR 780.000.- entspricht dies rechnerisch rund EUR 1.005.- je m², bezogen auf 776 m² Nutzfläche.

Sie haben Interesse? Ich freue ich mich Ihren Anruf entgegen zu nehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Klaus Panagl +43664 4645649

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