Zinshaus / Mehrfamilienhaus in Linz – Off-Market Renditeobjekt Potenzial

Dieses Zinshaus in Linz (PLZ 4020) bietet Anlegern Potenzial in einer urbanen Standortregion. Die Immobilie wird als Mehrfamilienhaus mit Off-Market-Charakter angeboten. Detaillierte Informationen erhalten qualifizierte Interessenten nach Vorqualifikation.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus / Mehrfamilienhaus in Linz. Der Fokus liegt auf urbanen sowie suburbanen Lagen mit solider Vermietbarkeit und langfristigem Werterhalt. Die Details werden aufgrund der diskreten Platzierung erst nach kurzer Vorqualifikation kommuniziert. Das Objekt wird als Anlageimmobilie angeboten und richtet sich an Investoren, die ein kalkulierbares Renditeprofil suchen. Die genaue Ausstattung und Raumaufteilung werden aus Gründen der Diskretion erst nach Vorqualifikation bekannt gegeben. Der Vermittler betont die Partnerschaft mit seriösen Investoren.

• Off-Market-Investment mit Mehrfamilienhaus-Charakter
• Investitionsvolumen im oberen Millionensegment (2,2–5,5 Mio €)
• Fokus auf urbane und suburbanen Lagen in Linz
• Langfristige Vermietbarkeit und Werterhalt
• Diskrete Platzierung, Details nach Vorqualifikation
• Standort Linz (4020) in Oberösterreich

Lage & Umgebung

Lage: Linz, 4020, Oberösterreich. Die Metropolregion bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den ÖV ist gut, und der Standort erzielt aufgrund seiner urbanen sowie suburbanen Charakteristika eine solide Vermietbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung aus, die eine stabile Nachfrage unterstützt. Konkrete Entfernungen oder Details zur Infrastruktur werden im Rahmen der Vorqualifikation mitgeteilt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis Brutto: 2.650.800 EUR
• Kaufpreis Netto: 2.209.000 EUR
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragung: 1,1 %