Zinshaus 6 Wohnungen Ried

Dieses Zinshaus mit 6 Wohnungen liegt in zentraler Lage in Ried im Innkreis, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Erbaut 1939, mit Sanierung, Balkonanbau und Aufstockung im Jahr 2001/2002, bietet es eine Wohnfläche von 361 m². Das Gebäude ist in sehr gepflegtem Zustand mit Vollwärmeschutz und erneuertem Dach. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse mit jeweils 3 Zimmern auf ca. 58 m². Fünf Einheiten stehen leer, eine ist vermietet. Erdgeschosswohnungen verfügen über Flächen für Eigengärten. Große Kellerabteile sind vorhanden.

• 6 Wohneinheiten mit guter Zimmeraufteilung
• Sanierung und Aufstockung 2001/2002
• Vollwärmeschutz und neues Dach
• Balkone angebaut
• Gartennutzung bei Erdgeschosswohnungen
• Sehr große Kellerabteile
• Zentralheizung mit Gasbefeuung
• Massivbauweise
• Garage und Carport möglich

Lage & Umgebung

Die Immobilie in der Eberschwanger Straße 11 profitiert von exzellenter Infrastruktur. Der Bahnhof ist 400 m entfernt (5 min), die Mittelschule 350 m (5 min). Kindergarten in 1,1 km (17 min), Supermarkt in 1,4 km (19 min). Apotheke, Fitnessstudio und Restaurant sind innerhalb von 14-19 min erreichbar. Stadtpark fußläufig, Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Eine Lage ideal für Mieter und Firmen.

Zusätzliche Informationen

Kaufpreis: 999.000 €
Provision: 3 % zzgl. USt.
Energieausweis: Bedarf, HWB 97,4 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 1,55 kWh/m²a (Klasse B).
Baujahr 1939, Sanierung 2001/2002.
5 Wohnungen leer, sofort verfügbar.