Voll vermietetes Anlagepaket hochwertig erbaut Anlegerwohnung

Immobilienpaket im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte:

• Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m²
• Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m²
• Wohnungseigentumsanteile von 6 Wohneinheiten mit insgesamt rund 1007m²
• Dienstleistungszentrum Wels-Land 11 Praxis-bzw.Büroeinheiten sowie 3 Penthousewohnungen mit insgesamt rund 2371m²

Die Objekte wurden in den Jahren 2008 u 2010 errichtet und daher absolut neuwertig und zudem höchst hochwertig erbaut u ausgestattet.

Das Wohnhaus im Zentrum von Wels stammt aus dem Jahre 1930, wurde jedoch in den letzten Jahren innen und außen saniert u dadurch ebenso ein einem sehr gutem Zustand.

Keines der Objekte weist einen Leerstand auf, sind also zu 100% vermietet (großteils bereits durch langjährige Mieter) !

Vom Eigentümer wurde uns absolute Diskretion vorgegeben. Die Herausgabe weiterer Informationen erfolgt ausschließlich nach schriftlicher Bekanntgabe der Personalien der Interessenten und nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung!

HWB Werte von 28kWh/m²a bis 44kWh/m²a, alle Energieausweise natürlich vorhanden!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne FRau Sandra Märzinger-Mayer unter der Telefonnummer +43 660 5671867 oder per E-Mail unter [email protected] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:B