Wohnungsportfolio mit 12 voll ausgestatteten Apartments – zwei Häuser, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Perspektiven

Seltene Investmentgelegenheit in Salzburg

Zum Verkauf steht ein Wohnungsportfolio bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinander liegenden, baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 12 voll ausgestatteten Apartments.

Jedes Haus verfügt über 6 eigenständige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 36 m². Sämtliche Wohnungen sind mit eigenem Bad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet. Die südseitigen Einheiten verfügen teilweise über Balkone.

Zusätzlich stehen Technik- und Wirtschaftsräume sowie mehrere Kfz-Abstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnungen wurden bisher überwiegend für befristete Aufenthalte von Mitarbeitern und Berufspendlern genutzt. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten:

• Mitarbeiter- und Personalwohnen
• Vermietung an Berufspendler
• Einzelvermietung der Apartments
• Unternehmensunterkünfte
• Langfristige Kapitalanlage

Die Häuser können auf Wunsch bestandsfrei übernommen werden.

Highlights

• 2 baugleiche Wohnhäuser
• insgesamt 12 Apartments
• voll ausgestattet und möbliert
• teilweise Balkone
• mehrere Stellplätze vorhanden
• zentrale Lage in Salzburg
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• bestandsfreie Übergabe möglich
• attraktives Entwicklungspotenzial

Detaillierte Unterlagen, Ertragsberechnungen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <250m
  • Post <250m
  • Polizei <1.250m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap