Vollvermietetes Zinshaus nahe Lendplatz zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Zinshaus in zentraler Lage unweit des beliebten Lendplatzes in Graz. Die Liegenschaft bietet solides Entwicklungspotenzial und laufende Mieteinnahmen – ideal für Investoren! Eckdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 700 m²

• Wohnnutzfläche: ca. 440 m²

• Einheiten: 10 Wohneinheiten (zwischen ca. 30 m² und 70 m²) – teils mit Balkon

• Garage: 1 vermieteter Garagenplatz

• Kellergeschoss: unterkellert, inkl. 1 vermietetem Kellerabteil

• Heizung: Zentralheizung, Fernwärme.

• Geschosse: Erdgeschoss + 3 Obergeschosse (kein Lift)

• Baujahr 1950, das Haus wurde im Jahr 2006 aufgestockt.

• Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 3.650 Euro, exklusive Betriebs-, Heizkosten und Umsatzsteuer.

Highlights:

• Vollvermietetes Anlageobjekt

• Attraktive Lage in Graz-Lend – Nähe Lendplatz, guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr und zentrale Infrastruktur

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [email protected] oder 0676/5370923 - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.