Flexibles Ensemble mit Stellplätzen und Keller Wohnung

Liegenschaft in Seiersberg zu verkaufen!

Aktuell wird das Haus als Kombination aus Büro- und Mitarbeiterwohnen genutzt, mit klar gegliederten Bereichen:

Im Erdgeschoss liegen Aufenthaltsraum, Küche, zwei Gästezimmer mit Sanitär, mehrere Lagerräume sowie Büroräume für drei Arbeitsplätze und getrennte Sanitäranlagen.

Das Obergeschoss umfasst zwölf weitere Gästezimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern.

Ein Keller mit rund 100 m² ergänzt die Nutzfläche; am Grundstück stehen bis zu 12 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Beheizt wird über Öl, die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Geeignete Projekte:

Mit der vorhandenen Zimmerstruktur, Aufenthalts- und Büroflächen ist der Standort für Mitarbeiterwohnen/Projektteams prädestiniert. Alternativ kommen Gästehaus oder betreutes Wohnen sowie auch den Bestand in attraktive Wohnungen umzuwandeln als Konzepte in Betracht.

Dank der guten Lage und großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Gebäude ebenso gut für eine Umnutzung.

Die Bebauungsdichte 0,2–0,4 schafft Perspektiven für Anpassungen und eine passgenaue Entwicklung.