Ihre Kapitalanlage im Herzen des wunderschönen Steirischen Thermenlands - PROVISIONSFREI

Die Wohnungen TOP 1 bis TOP 4 verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca 101,44m², einer Sonnenterrasse im Ausmaß von 21m², einem einladenden Balkon (ca 14m²) sowie eigenem Carport.

Kaufpreis € 1.461.000.- Netto zzgl. 20% USt. Die Wohnanlage mit lediglich 4 Wohnungen ist vollständig vermietet (befristete Mietverträge!). ca 4 % Rendite!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Perfekte Süd-West Ausrichtung
• Idyllisch eingebettet in die Natur
• 2 Doppelhaushälften mit lediglich 4 Wohnungen (Individuelle Gestaltungswünsche derzeit noch teilweise möglich)
• Qualitativ hochwertige Massivbauweise (Wienerberger Ziegel, Internorm Fenster, Eichenparkett und vieles mehr)
• Alles aus einer Hand - Planung und Errichtung durch einen namhaften Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung
• Ökologisches Heizungssystem (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung)
• Zur Kapitalanlage bestens geeignet (Hohes Vermietungspotential aufgrund zahlreicher Touristenattraktionen in der näheren Umgebung)
• Grundsätzlich auch als "Zweit- bzw. Ferienwohnsitz" geeignet
• Große Sonnenterrassen
• Großzügige Parkmöglichkeiten (Carport, Parkplätze)
• Ruhe pur ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen
• Der Hauptplatz in Fürstenfeld sowie die Therme Loipersdorf sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar
• Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Weiterführende Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Es gibt Städte und Orte, die mit keinen anderen vergleichbar sind. Ihnen wohnt etwas Einzigartiges inne; wie die Stadt Fürstenfeld, die durch einen Hit von STS vom (fast) unbekannten Fleck auf der Landkarte zur viel besungen Stadt im gesamten deutschsprachigen Raum wurde. Dieses „I wül ham noch Fürstenfeld“ vermittelt Sehnsucht nach der Heimat, nach dem Zuhause – nach einer Stadt, die sehr viel mehr als „nur“ ein Lied zu bieten hat – und immer einen Besuch wert ist!

Fürstenfeld lädt zum Verweilen Staunen, und zum Verwöhnen ein. Die regionalen kulinarischen Genüsse sorgen für facettenreiche Gaumenfreuden. Zahlreiche Kaffeehäuser und Bars bieten die Möglichkeit, steirische Gastfreundschaft und die stets gut gelaunten „Einheimischen“ kennenzulernen. Zugleich ist Fürstenfeld eine moderne Einkaufsstadt mit einem großen Branchenmix und die Modehauptstadt der südöstlichen Steiermark inmitten einer sehenswerten und historischen Altstadt, die nicht nur auf dem Festungsweg oder im Museum Pfeilburg erkundet werden will.

Das Spektrum Wasser spielt in Fürstenfeld eine zentrale Rolle, wie zahlreiche Thermen, die über die ganze Stadt verteilten Brunnen oder auch das größte Beckenfreibad Europas mit gigantischen 23.000 m2 Wasserfläche zeigen. Erkunden Sie die Region auf einen der Radwege, die an zahlreichen Hotspots wie zum Beispiel der Riegersburg vorbeiführen. Bei einem fruchtigen Glaserl Wein und einer herzhaften Brettljause lassen Sie den Tag perfekt in einer der zahlreichen Buschenschänken ausklingen.

Steirische Thermenvielfalt

Wenn Gegensätze wie Wasser und Feuer aufeinandertreffen, dann wirken diese gleichzeitig belebend und entschleunigend. Das harmonische Zusammenspiel der Elemente und ein paar feine „Extras“ garantieren eine wohltuende Genusszeit in der Erlebnisregion Thermen- & Vulkanland.

Kraft tanken zwischen Wasser und Feuer

Eintauchen in wohlig warmes Thermalwasser, die warmen Sonnenstrahlen genießen und das märchenhafte Farbenspiel der Natur bewundern. Im Zusammenspiel der vier Jahreszeiten lassen sich viele kleine und große Glücksmomente finden. Frühling, Sommer, Herbst und Winter – Das Thermen- & Vulkanland ist einfach zu schön, um nicht da zu sein.

Gehen Sie auf Entdeckungsreise, ob mit dem Rad oder zu Fuß, und genießen Sie all das Zauberhafte, das Ihnen das Thermen- & Vulkanland bietet!

Ein früher Frühling und warme Temperaturen bis weit in den Herbst hinein: das milde Klima in der sonnenverwöhnten Erlebnisregion Thermen- & Vulkanland macht’s möglich. Ideal für bewegende Momente in der malerischen Landschaft.

Thermen-Spektrum

Im Thermen- & Vulkanland Steiermark sprudeln die Quellen der fünf Thermenorte Bad Radkersburg, Bad Gleichenberg, Bad Loipersdorf, Bad Blumau und Bad Waltersdorf mit voller Kraft aus der Erdoberfläche. Diese befinden sich in bis zu 3.000 Metern Tiefe und sind bis zu 110 Grad heiß. Das weiche, heilkräftige Wasser schenkt dabei Wärme sowie Wohlbefinden, versprüht Energie sowie Lebensfreude und trägt zu Schönheit, Gesundheit und auch innerer Balance bei.

Das stressreduzierende Thermalwasser steht dabei im Mittelpunkt, wobei alle sechs Thermen individuelle Ausrichtungen und Schwerpunkte verfolgen. Ruhesuchende kommen insbesondere in der Thermen der Ruhe Bad Gleichenberg, im Rogner Bad Blumau, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem Schaffelbad des Thermenresorts Loipersdorf voll auf ihre Kosten. Sportbegeisterten sei das 50-Meter Sportbecken in der Parktherme Bad Radkersburg empfohlen. Familien mit Kindern werden den "Blauen Blitz" sowie die breite Rutsche des H2O- Hotel-Therme-Resorts in Bad Waltersdorf oder auch den Babybeach mit echtem Sand im Thermenresort Loipersdorf zu schätzen wissen.

Individuelles Entspannungsvergnügen bietet jede der 6 Thermen des Thermen- und Vulkanlandes. Ob finnische Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Tepidarium oder Laconium – Jedes Schwitzbad bietet seine eigenen wohltuenden Eigenschaften auf Körper, Geist und Seele und entfaltet seine unbestrittene Wirkung auf unsere Stimmung und Ausgeglichenheit. Geführte Aufgüsse mit unterschiedlichen, ätherischen Ölen finden sich ebenso im Repertoire wie auch die empfehlenswerte Abkühlung nach jedem Saunagang: Tauch- und Kneippbecken sowie das Eintauchen in die Eisgrotte stehen hier an erster Stelle.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.

Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchte – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen