Gepflegtes Zinshaus mit erneuertem Dach und Fernwärme in Leoben

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in Leoben | Dach erneuert | Fernwärme mit guter Verkehrsanbindung:

Die Wohn-Nutzfläche mit ca. 643,5 m2 setzt sich aktuell aus insgesamt 11 Wohneinheiten zusammen.

Wohnnutzfläche bzw. Befristungen bzw. Zustand:

• Potenzial bei Vollvermietung + Optimierung: ca. 5,5% bis 6% Rendite
• Vermietet : ca. 541,43 m2 (davon ca. 50% unbefristet)
• Leer: ca. 102,07 m2 (Änderungen vorbehalten)
• Gesamt: ca. 643,50 m2
• Kein Keller, jedoch erdgeschossige Kellerabteile
• Dach neu (2017), Fernwärme angeschlossen
• Alle Wohnungen im Laufe der Jahre saniert

Eine Zinsliste sowie weitere Details gerne auf Anfrage.

Ansprechpartner:

Daniel Rudigier, MBA MSc

Mobil.: +43 664 / 50 28 005

E-Mail: [email protected]

Website: www.w7.immo

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap