Bauträgergrundstück -Wohnprojekt mit 70 Wohneinheiten und rund 62 KFZ-Abstellplätzen in Leoben – rechtskräftig baugenehmigt

Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 6.714 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet.

• Beim rechtskräftig genehmigten Projekt sollten rund 70 Wohneinheiten und rund 62 KFZ-Abstellplätze, in Formen von Freiparkplätzen, überdacht Abstellplätze sowie Tiefgaragen entstehen.
• Das Projekt bzw. die mögliche Planung umfasst einen freifinanzierten Wohnbau mit rd. 910 m² Nettonutzfläche und 52 Wohneinheiten, einen Wohnbau in Form einer Umfassenden Sanierung mit rd. 1.740 m² Nettonutzfläche und 30 Wohneinheiten sowie einem Wohnbau in Form einer Assanierung mit rd. 1.486 m² Nettonutzfläche mit 25 Wohneinheiten und ausreichend KFZ-Abstellplätze.
• Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Bebauungsmöglichkeiten sowie eine gute Vermietbarkeit.
• Das Projekt ist baugenehmigt und der rechtskräftiger Baubescheid liegt auf.
• Aufgrund der Grundstücksgröße und der idealen, quadratischen Grundstücksform eignet es sich als ideales Bauträgerprojekt.