Grundstück Kreischberg für Bauträger 1.400 m², Kerngebiet Toplage

Dieses Bauträgergrundstück liegt im beliebten Skigebiet Kreischberg in St. Georgen ob Murau. Die 1.400 m² große Fläche ist als Bauland – Kerngebiet gewidmet, mit einer Baudichte von 0,5–0,6. Die Lage zwischen Golfplatz Murau-Kreischberg und der Talstation des Skigebiets bietet ganzjährige touristische Nutzungsmöglichkeiten; Zweitwohnsitz ist möglich.

Das Areal eignet sich ideal für die Errichtung hochwertiger Ferienwohnungen oder eines Apartmentkomplexes mit touristischer Nutzung. Dank der Kerngebiet-Widmung sind auch gewerbliche Einheiten oder ergänzende touristische Dienstleistungen realisierbar. Die Aufschließung ist in Planung; Zufahrtsstraße wird vorbereitet und Versorgung wird koordiniert. Die Grundstücksfläche beträgt 1.400 m², mit einer Baudichte von 0,5–0,6, wodurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Die Lichtverhältnisse sind günstig, und eine spätere Erweiterung ist möglich. Zweitwohnsitz ist zulässig, was die Attraktivität für Investoren erhöht.

• Toplage zwischen Golfplatz Murau-Kreischberg und Talstation des Skigebiets Kreischberg
• 1.400 m² großes Grundstück
• Widmung Kerngebiet mit flexibler Bebauungsmöglichkeit
• Zweitwohnsitz zulässig
• Geeignet für Ferienwohnungen oder touristische Nutzung
• Gute Infrastruktur und ganzjähriges Freizeitangebot in der Region
• Aufschließung in Planung, Versorgung in Koordination

Lage & Umgebung

Die Region bietet exzellente Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Der Golfplatz Murau-Kreischberg liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Talstation des Skigebiets Kreischberg. In der Umgebung finden sich Nahversorger, Restaurants und verschiedene Dienstleister. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, sodass Erreichbarkeit sowohl im Sommer als auch im Winter gewährleistet ist. Skifahren, Wandern, Radfahren und Golf gehören zum Jahresprogramm der Region.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 168.000 EUR
• Provision: 3,6% inkl. MwSt. (provisionspflichtig)
• Grundstücksgröße ca. 1.400 m²; Widmung Bauland – Kerngebiet; Zweitwohnsitz möglich
• Aufschließung: Zufahrtsstraße in Vorbereitung; Erschließung in Planung/Koordination