Attraktive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Voitsberg, Steiermark: Ein attraktives Zinshaus, das als Renditeobjekt besticht.

Dieses Zinshaus befindet sich in einer optimalen Lage, die sowohl für Mieter als auch für Investoren ideal ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus macht das Objekt besonders attraktiv für Pendler und Familien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die kurze Wege und eine hervorragende Bildungsinfrastruktur garantieren.

Auch für die Einkäufe ist bestens gesorgt: Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und täglichen Bedarf. Diese Kombination aus zentraler Lage und umfassender Infrastruktur spricht eine breite Mieterzielgruppe an und sichert somit langfristige Vermietungsmöglichkeiten.

Bei aktuellen Nettomieteinnahmen von 1.127,92 € pro Monat und einem Kaufpreis von 550.000,00 € ergibt sich eine jährliche Nettomiete von 13.535,04 € sowie eine Rendite von ca. 2,46 % p.a.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage, Infrastruktur und das stabile Mietpotenzial überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zinshaus in Voitsberg ist Ihre Chance auf eine lohnende Rendite und eine sichere Kapitalanlage in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen