Paket!! Wohnungen im 20. Bezirk! Unbefristet vermietet

Angeboten wird ein Zinshausanteil mit Wohneinheiten, einem Geschäftslokal und einem ausgebauten Dachboden in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk.

Die Liegenschaften verfügen über insgesamt 13Einheiten, bestehend aus 13 Altbauwohnungen , und weist laut Zinsliste eine Wohnnutzfläche von ca. 671,48 m² auf. und sind Unbefristet Vermietet

13 Wohnungen Unbefristet  Vermietet.

• Top 2 Wohnung 1.OG 35,40m2
• Top 4 Wohnung 2.OG 67,80m2
• Top 6-7 Wohnung 2.OG 66,62m2
• Top 6 Stiege 2 Wohnung 1.OG 24,74m2
• Top 8 Stiege 2 Wohnung 1.OG 46,34m2
• Top 9 Stiege 2 Wohnung 2.OG 68,96m2
• Top 14-15 Stiege 2 Wohnung 3.OG 54,40m2
• Top 16 Stiege 2 Wohnung 3.OG 38,03m2
• Top 1 Stiege 3 Wohnung EG 62,60m2
• Top 2 Stiege 3 Wohnung EG 63,70m2
• Top 3 Stiege 3 Wohnung 1.OG 56,56m2
• Top 9 Stiege 3 Wohnung 3.OG 57,65m2
• Top 10Stiege 3 Wohnung 3.OG 28,68m2

Netto Mieteinahmen 23.378€ p.a

Haus:

Die Wohnungen befinden sich in einem wunderschönen Altbau.

Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Ebenso ein Fahrradabstellplatz im Innenhof, welcher überdacht ist.

Preis:

Der Verkaufspreis beträgt 1.582.312,​​​​​ €.

Lage:

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Drogerien, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés und Bars. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 31 sowie die nahegelegene U4-Station Friedensbrücke hervorragend.

Verkehrsanbindung:

• Straßenbahn 31
• U-Bahn 4

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.