Stadtvilla Oberlaa, Neubau

Auf der Liegenschaft Mühlstraße 13,1100 Wien Oberlaa entsteht eine Stadtvilla in geschlossener Bauweise. Nur 20 Kleinwohnungen mit optimalen Grundrissen, mit Küche und fertigen Bädern. Teilweise mit Freiflächen und drei Gartenwohnungen. Ideal für Anleger und Investoren als Vermietungsobjekt. Garagenplätze können auf Wunsch in 2 benachbarten Liegenschaften angemietet werden.

Das Grundstück grenzt gartenseitig im Norden direkt an die Liegenschaft Oberlaaer Straße 225 an. Darauf wurde von Konstrukt IQ im Jahr 2015 ein Projekt mit 70 Wohnungen entwickelt und in einer eigenen Projektgesellschaft errichtet, komplett vermietet und an Anlieger verkauft.

Dieses Projekt ist das dritte in direkter Nachbarschaft, welches von Konstrukt IQ entwickelt und umgesetzt wird.

Kennzahlen:

• 1100 Wien, Mühlstraße 13
• 20 Anleger- Eigennutzerwohnungen
• 3 Gartenwohnungen
• Terrassen, Balkone, Loggien
• Garagenplätze in Nebenliegenschaft
• Erstvermietungsgarantie
• Wohngrößen von 31 – bis 52 m2
• Sorglospaket für Anleger

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <4.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <5.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <2.500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap