DG-Apartment Favoriten 48m²

Befristet vermietete Anlegerwohnung mit solider Anfangsrendite!

Nettomiete pro Monat: 957,34 Euro

Nettomiete pro Jahr: 11.488,08 Euro

Details:

• Lage: 1.Dachgeschoss
• Wohnfläche: 48,37m²
• Zimmer: 2 (23,9m² - 13,7m²)
• Bad: mit Dusche
• WC: 1

Highlights:

• Helle und gut geschnittene Räume
• Vollklimatisiert
• hochwertige Ausstattung
• Ausrichtung West bzw. Ost
• Abstellraum
• Ruhelage
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Ausstattung:

• Tischler-Küche mit allen Geräten
• Badezimmer mit Dusche
• Hochwertige Kombination aus Parkett- und Fliesenboden
• Klimaanlage (auch als Heizung nutzbar)
• Etagenheizung (Gas)

Kurzfazit:

Eine höchst attraktive Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl und positiver Energie!

Hinweis: Videolink verfügbar!!!

Kosten:

• Kaufpreis: EUR 308.900,00,-

Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind:

• Provision: 3% des KP + 20% USt.
• Kosten der Erstellung des Kaufvertrages
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap