Rund um 1010 Wien

Zinshaus - 2,13% Rendite bei Übergabe

12.800.000€
12.202€/m²
  • 1.049 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
12 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1740
Gepflegt
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Zinshaus

Key Facts:

  • 7 Wohnungen
  • 105m² Mittelwert der Wohnungsgrößen
  • 2 Geschäftslokale EG (165m² Nfl)
  • 1 Büro (1.OG)

Bestand:

  • 18% befristet
  • 74% unbefristet (oder Eigennutzung)
  • 8% leer

Übergabe:

  • 26% befristet
  • 74% unbefristet
  • HMZ netto pa IST: 171.000€
  • HMZ netto pa BEI ÜBERGABE: 272.000€
  • Rendite IST: 1,34%
  • Rendite SOLL: 2,13%

Nähere Details siehe Spezial-Expose auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Rund um 1010

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Fläche
1.049 m² Wohnfläche · 1.049 m² Nutzfläche

Gesamtkaufpreis

12.800.000€
12.202€/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Manuel

Manuel anfragen

Manuel kennt alle Details zur Immobilie.

Manuel antwortet meist noch am selben Tag.

Zinshaus - 2,13% Rendite bei Übergabe | Lystio