Neubauprojekt Zinshaus Wien 1230

Einführung

Dieses geplante Neubauprojekt in 1230 Wien umfasst ein modernes Wohngebäude mit 7 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von 559 m². Das Gebäude mit 3 Etagen wird in Massivbauweise errichtet und bietet großzügige Freiflächen sowie Tiefgaragenstellplätze. Die Architektur kombiniert funktionale Grundrisse mit zeitgemäßen Standards und richtet sich an Investoren und Bauträger. Die Einheiten verfügen über offene Wohnbereiche, mehrere Zimmer und attraktive Außenflächen. Erdgeschosswohnungen profitieren von Gärten, während Obergeschosse Balkone, Terrassen und Loggien bieten. Die Bauweise berücksichtigt Energieeffizienz mit Zentralheizung über Fernwärme und mechanischer Entlüftung. Die Flachdachkonstruktion sorgt für eine moderne Optik.

Highlights

• 7 Wohneinheiten mit 559 m² Wohnfläche
• Garten mit 105 m²
• 4 Balkone, 4 Terrassen, 4 Loggien (48 m²)
• Tiefgaragenstellplätze
• Massivbauweise als Neubau
• Fernwärme-Zentralheizung
• Fahrradraum und Abstellraum
• Gartennutzung möglich

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in einem lebendigen Viertel in Wien 23., Liesing. Innerhalb von 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten und Bus. U-Bahn, Bahnhof, Schule und Einkaufszentrum sind unter 1.000 m entfernt. Klinik und Höhere Schule liegen in 1.500 m bzw. 4.500 m. Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur gewährleistet optimale Anbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Geplantes Neubauprojekt, bewilligt
• Tiefgaragenstellplätze vorgesehen
• Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme
• Grundstück 368 m²