Profitable Bauprojektchance I Mehrfamilien-Apartmenthaus-Rohbau I 9 Wohneinheiten I großzügige Freiflächen I PKW Stellplätze I Nahe Stadtgrenze zu NÖ

Profitable Bauprojektchance in 1230 Wien. Das Projekt bietet ein bereits weit fortgeschrittenes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand mit idealer Grundlage für ein attraktives Investment. Das moderne Gebäude überzeugt durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und flexible Wohnungsgrößen perfekt für den stark nachgefragten Wohnmarkt im Süden Wiens.

Lage Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage in Wien-Liesing, nahe der Stadtgrenze zu Niederösterreich. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für zukünftige Bewohner. Infrastruktur,

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 545 m²
• Wohnfläche: ca. 460 m²
• 9 Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen: ca. 36 m² – 90 m²
• Freiflächen: ca. 150 m²
• Gärten ca. 145 m²
• Terrassen & Balkone

Bauzustand: Rohbau

Highlights Ideale Projektgröße mit 9 Einheiten

• Ideale Projektgröße mit 9 Einheiten
• Attraktive Freiflächen (Gärten, Balkone, Terrassen)
• Moderne Architektur mit guter Grundrissstruktur
• Ruhige Wohnlage nahe Wien/NÖ Grenze
• Hohe Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten
• Flexibles Fertigstellungskonzept
• Profitabilität

Durch den fortgeschrittenen Bauzustand und die bereits definierte Struktur bietet dieses Projekt eine optimale Möglichkeit zur raschen Fertigstellung und Vermarktung. Die Kombination aus effizient geschnittenen Einheiten, gefragter Lage und attraktiven Außenflächen schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Vermietung oder gewinnbringenden Abverkauf.

Besonders im Grenzbereich Wien/Niederösterreich besteht großes Potenzial für stabile Renditen und Wertsteigerung.

Nähere Informationen sowie Expose/Unterlagen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage

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