Dachbodenprojekt in 1050 Wien

Top Gelegenheit in 1050 Wien! Baubewilligter Dachboden mit attraktiver Planung und vielen Freiflächen! Bereits rundum renoviertes Gebäude!

Jetzt kaufen und schon bald von optimalen Verwertungschancen profitieren! Wir beraten Sie auch gerne beim Verkauf der Wohnungen...

Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in einer ruhigen Seitengasse in 1050 Wien, welcher mit Baubewilligung verkauft wird. Das Bestandsgebäude wurde bereits rundum renoviert und alle sanierten Wohnungen abverkauft.

Geplant sind 5 optimal geplante Wohnungen mit Größen zwischen ca. 60m² und 136m², zuzüglich attraktiver Balkone und Terrassen!

Nur ca. 5 Gehminuten zu den neuen U-Bahn Stationen Reinprechtsdorfer Straße / Siebenbrunnenplatz! Die erste echte U-Bahn im Herzen des 5.Bezirks!

Facts:

• Erzielbare Wohnfläche: ca. 490m²
• Balkone: ca. 34,12m²
• Terrassen: ca. 141m²
• Anzahl Wohnungen: 5
• Gewichtete Nutzfläche: ca. 555m²
• Kaufpreis: € 499.000.-

Worauf warten Sie noch? Starten Sie mit einem neuen Projekt durch!

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <750m
• Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.250m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <750m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <750m
• Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap