Zinshaus / Renditeobjekt: Repräsentatives Eckzinshaus in 1070 Wien

Dieses repräsentative Eckzinshaus befindet sich in 1070 Wien, im 7. Bezirk Neubau. Die Nutzfläche beträgt ca. 1.000 m² und das Objekt ist saniert.

Es handelt sich um ein sanierte Zinshaus in bester Lage des 7. Bezirks. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 1.000 m², verteilt auf mehrere Einheiten. Das Gebäude besticht durch hochwertige Bauweise und solide Substanz. Die Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse in den Wohnungen. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sichern zeitgemäßen Standard und langfristige Werte. Das Objekt eignet sich ideal als Renditeobjekt für Anleger.

• Sanierte Eckzinshaus in Top-Lage
• Nutzfläche ca. 1.000 m²
• Beste Infrastruktur direkt vor der Tür
• U-Bahn, Straßenbahn und Bus in fußläufiger Entfernung
• Zentrale Lage im 7. Bezirk (1070 Wien)
• Attraktives Renditeobjekt für Anleger

Lage & Umgebung

Die Lage im 7. Bezirk (1070 Wien) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zum Zentrum. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe (<500 m). Die U-Bahn, Straßenbahn und Bus erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in der Umgebung und laden zur Erholung ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 4.350.000
• Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Übergabetermin: nach Vereinbarung