Zinshaus mit vorhandener, bereits eingereichter Studie in schöner Stadtlage

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie, bestehend aus 13 Wohnungen mit großen Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!

Laut Einreichplan kann eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 801,72 m² erzielt werden.

Lediglich 2 Einheiten der Bestandsobjekte sind derzeit noch vermietet; die restlichen Wohnungen sind bestandsfrei.

Top Stadtlage:

Das Objekt befindest sich in der Haberlgasse, einer ruhigen Seitengasse nahe einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens: der berühmtem Thaliastraße - auch als Fachgeschäftstraße bekannt.

Auf ca. 2,8 Kilometer finden sich unzählige Geschäfte, Lokalitäten und Raum, um zu entspannen. Durch die kürzlich erst vorgenommene Umgestaltung wurde sie in einen gekühlten und noch angenehmeren Aufenthaltsort verwandelt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:

In wenigen Schritten gelangen Sie zur Station Thaliastr./Haberlg. der Sraßenbahnlinie 46. Mit dieser erreicht man in weniger als 15 min. die prunkvolle Wiener Innenstadt. Auch die U6 Thaliastraße ist fußläufig erreichbar.

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.