ANLAGEOBJEKT! Einzigartige Investitionsmöglichkeit: 8 Dachgeschosswohnungen

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 8 Dachgeschosswohnungen mit tollem Weitblick

In einer relativ ruhigen Gegend des 14. Bezirkes – Penzing - stehen 8 Dachgeschosswohnungen zum Verkauf.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 52 m² und 85 m², mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 518 m², mit zwei bzw. vier Zimmer, modernen Grundrissen und Freiflächen (Terrassen und Balkon).

• TOP 42:
  • Wohnfläche - ca. 52,28 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 55,03
  • Terrasse - ca. 5,49 m²
  • 3 Zimmer - 1. Dachgeschoss
• TOP 43:
  • Wohnfläche - ca. 59,15 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 63,91
  • Terrasse - 9,31 m²
  • 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
• TOP 44:
  • Wohnfläche - ca. 61,27 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 67,27 m²
  • Terrasse - ca.12,05 m²
  • 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
• TOP 45:
  • Wohnfläche - ca. 58,33 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 63,91
  • Terrasse - ca. 11,94 m²
  • 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
• TOP 46:
  • Wohnfläche - ca. 85,46 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 92,86
  • Terrassse - ca. 14,80 m²
  • 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
• TOP 47:
  • Wohnfläche - ca. 64,68 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 71,25
  • Terrasse - ca. 13,14 m²
  • 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
• TOP 48:
  • Wohnfläche - ca. 66,85 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 71,32
  • Terrasse - ca. 8,94 m²
  • 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
• TOP 49:
  • Wohnfläche - ca. 70,46 m²
  • gewichtete Fläche - ca. 79,88
  • Terrasse - ca. 6,31 m²
  • Balkon - ca. 12,54 m²
  • 4 Zimmer - 1. Dachgeschoss

IN DER NÄHE:

• Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, etc.
• Schulen, Kindergärten, Universtität
• Krankenhaus
• einige Parks und Grünflächen
• Schloss Schönbrunn
• Wiener Stadthalle

ÖFFENTLICHER VERKEHR:

• Straßenbahnlinien 10 und 54
• U3 Johnstraße
• S-Bahn - mit Straßenbahn erreichbar

Bitte beachten Sie: beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis.

Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Eine Haftung unsererseits ist hierbei ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

• 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• Kaufvertragserichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters