GERSTHOF - Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt (41 Wohnungen, 1 Büro, 1 Atelier und 17 Abstellplätze) in sehr guter Lage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bauträgerliegenschaft zum sofortigen Ankauf an:

Interessante Bauträgerliegenschaft in guter Wohnlage in 1180 Wien

Die ggstl. Liegenschaft befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk unweit des Orthopädischen Krankenhauses Gersthof.

• Es gibt bereits eine aufrechte Baubewilligung für die Schaffung von insgesamt 41 Wohneinheiten + 1 Büro + 1 Atelier mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 1.792,49m².
• Zusätzlich sind 17 PKW-Stellplätze bewilligt.

Die Lage der Liegenschaft lässt sich als sehr gut bezeichnen.

In näherer Umgebung findet man:

• das Orthopädische Krankenhaus Gersthof
• den Friedhof Hernals
• den Postsportplatz
• die Währinger Straße

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut.

Sie finden:

• die Straßenbahnlinien 42 und 9
• die Buslinien 10A und 42A

Auch die Schnellbahnstation Währinger Straße ist fußläufig erreichbar.

Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich!

Kaufpreis: EUR 3.400.000,--

Proviison: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Erfüllt diese Liegenschaft genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder [email protected] zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Der Immobilienmakler weist den Anbotsteller auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verläufer hin.

Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.