PREISREDUKTION! - 100% Leerstand - Exklusives Charmantes Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Toplage von Währing

Eckdaten: 

KP: € 1.350.000,- 

Nutzfläche: ca. 707m² 

Potential: ca. 320m² NNFL

Baujahr: ca. 1965

Mögliche Abrissbestätigung vorhanden!

In 15 Minuten mit dem Auto im 1. Bezirk.

Optionen:

Dachgeschossausbau

Erweiterung der Wohneinheiten

Kombination aus Wohnen & Gewerbe/Atelier

Generalsanierung mit zeitgemäßer Neustrukturierung

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks bietet diese vielseitige Liegenschaft, ob als klassisches Zinshaus, Familienanwesen oder Projektentwicklung an – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.